В услугу входит сопровождение участия в торгах на аренду или покупку помещений (до 3х лотов).
Аванс 30 тыс. руб.
Остаток 30 тыс. руб. после выигрыша.
Оплата ЭЦП для участия в торгах отдельно 5-7 тыс. руб.
Получение согласия ДГИ на субаренду
В услугу входит проработка и составление обращения в ДГИ Москвы запроса о разрешении субаренды на конкретный объект недвижимости и предложении провести торги для поиска субарендатора. Также в услугу входит сопровождение этого запроса в ДГИ. Результатом услуги является – полученное письмо о согласии ДГИ на субаренду.
Оформление договора субаренды (с организацией торгов)
В услугу входит разработка тендерной документации для проведения торгов по субаренде, выставление на площадку, техническое сопровождение процедуры торгов, оформление документов с победителем, составление проекта договора субаренды по нормативам ДГИ, подача комплекта документов в ДГИ, регистрация субаренды в Росреестре.
Комплексное оформление субаренды (согласие ДГИ, организация торгов, оформление договора, регистрация)
Услуга будет полезна всем предпринимателях, которые не хотят тратить время на оформление каких бы то ни было документов по субаренде с ДГИ.
В комплексном подходе наши специалисты, также, работают с найденным вами потенциальным субарендатором.
Оформление рассрочки и каникул на платежи по аренде муниципального имущества
Стоимость и срок услуги мы будет анализировать при каждом конкретном запросе.
Рассрочка по оплате выкупа помещений по договорам купли-продажи на основании 159 ФЗ
Стоимость и сроки оказания услуги зависят от конкретной ситуации
Получение согласия ДГИ на продажу объекта, находящегося в рассрочке по выкупу (159 ФЗ)
Получение согласия на сделку по продаже (уступке прав по договору купли продажи с городом) на объект, выкупленный по 159 ФЗ в рассрочку.
Бизнес центры, торговые центры, имущественные комплексы, земля (участие в переговорах, экспертиза объекта и документов по сделке, расчеты, оптимизация налоговых рисков, юридический консалтинг собственника и рекомендации по повестке переговоров).
Сопровождение сделки купли -продажи недвижимости (проверка, расчеты, оформление договора, регистрация)
В стоимость входит стандартный экспресс аудит, до 40 000 ₽.
Если компания имела большие обороты и занималась активно коммерческой деятельностью, то стоимость аудита может быть больше, а соответственно и общая стоимость услуги также будет выше.
В зависимости от сложность объекта, стоимость может доходить до 1 500 000 ₽.
Сопровождение выкупа по 159 ФЗ
Услуга включает: проверку объекта на возможность выкупа, формирование комплекта документов, подачу, работу с приостановками, получение проекта договора купли-продажи, регистрацию договора купли продажи после подписания.
Оспаривание выкупной стоимости в суде.
Услуга включает: подготовку протокола разногласий о выкупной цене, формирование комплекта документов для ДГИ, подача, получение ответа, составление иска, подача в суд, представительство в суде в трех инстанциях (первая, апелляционная, кассационная), составление доп. документов в процессе судебного разбирательства, получение исполнительного листа, получение нового договора купли-продажи с утвержденной судом ценой.
Снижение пеней за просрочку по договору купли продажи за выкуп нежилого помещения у ДГИ.
В услугу входит: составление искового заявления/отзыва на судебный процесс, представительство в суде (первая, апелляционная, кассационная).
Снижение кадастровой стоимости недвижимости при продаже
Уменьшение НДФЛ (налог при продаже недвижимости находящейся в собственности менее 5 лет).
Снижение кадастровой стоимости квартир, домов и земельных участков
Сэкономьте на годовом налоге на недвижимость.
Снижение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости и земли
Сэкономьте на налоговых отчислениях и арендных платежах за землю.
