Понижение кадастровой стоимости

Представление интересов собственников недвижимости на комиссии по понижению кадастровой стоимости и в суде. От 15 000 рублей включая отчёт об оценке + бонус за результат.

Снижение до 70%

Каждый объект уникален и снижение бывает разным.

Расчет возможного снижения мы делаем в самом начале работы с объектом, эту информацию мы вам предоставляем бесплатно в течение 1 дня с момента обращения к нам.

В среднем на комиссии мы можем снизить кадастровую стоимость на 30-40%.

Большее снижение комиссия пропускает с трудом.

В суде в среднем мы можем понизить кадастровую стоимость на 50%, иногда и более до 70%, но в суде проводится дополнительная судебная экспертиза, которая может изменить первоначальный прогноз снижения.

В процессе прохождения документов могут вноситься корректировки в отчет об оценке, что может также изменить первоначальный прогноз снижения в большую или меньшую сторону. Внесение корректировок позволяет снять замечания комиссии и получить в итоге положительное решение, но на меньшее снижение.

Понижение кадастровой стоимости

Наша команда состоит из:

Директора - это профессионал в сфере недвижимости с 15 летним опытом юридической работы с гос. органами и глубоким пониманием всех проблем, которые возникают у собственников.

Отдела оценки - состоящего из 2  оценщиков, с более чем 10 летним опытом оценки недвижимости, обладающими необходимыми лицензиями для оценочной и экспертной деятельности. С допусками для работы в судах в качестве судебных экспертов.

Судебного отдела - состоящего из 2 профессиональных юристов и их помощников, которые проводят в судах от 1 до 3 дней в неделю, на протяжении 15 лет. В этом отделе накоплен колоссальный опыт, связи, и практика по любым категориям споров в области недвижимости. А последние 2 года  и в области оспаривания кадастровой стоимости, а также споров с налоговыми органами по вопросам налогообложения.

Этапы понижения на комиссии

1 этап
Предварительная оценка на сколько сможем снизить стоимость
2 этап
Подписание договора на услуги, первая часть оплаты, начало сбора документов
3 этап
Подача на комиссию
4 этап
В случае необходимости бесплатная коррекция отчета и повторная подача
5 этап
Получение положительного решения
6 этап
Окончательная оплата услуг

Цены

При продаже недвижимости
от 15 000 ₽
подробнее

Снижение кадастровой  стоимости недвижимости при продаже

Уменьшение НДФЛ (налог при продаже недвижимости находящейся в собственности менее 5 лет).

Итого: от 15 000 ₽
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ Подробнее
Квартиры, дома и земельные участки
от 15 000 ₽
подробнее

Снижение кадастровой стоимости квартир, домов и земельных участков

Сэкономьте на годовом налоге на недвижимость.

Итого: от 15 000 ₽
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ Подробнее
Коммерческая недвижимость и земля
от 50 000 ₽
подробнее

Снижение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости и земли

Сэкономьте на налоговых отчислениях и арендных платежах за землю.

Итого: от 50 000 ₽
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ Подробнее

Опыт работы

  • 16 лет на рынке юридических услуг
  • 10 лет работы с государственными органами
  • 3 года работа в сфере снижения кадастровой стоимости

Минимальная предварительная плата

Мы постарались сделать цену услуги минимальной, чтобы ей могли воспользоваться любые заинтересованные собственники недвижимости и их представители

Для физических лиц - комплекс услуг стоит 15 000 рублей и включает:

  • подготовку документов
  • проведение оценки объекта
  • подачу документов на комиссию
  • представление и защита  интересов собственника на комиссии оценщиком
  • представительство  и защита  интересов собственника  в суде юристом

В случае получения положительного решения вы дополнительно оплачиваете бонус в размере 1,5% от суммы снижения

Для юридических лиц владеющих коммерческой недвижимостью и землей комплекс услуг стоит 50 000  рублей и включает:

  •  подготовку документов
  • проведение оценки объекта
  • подачу документов на комиссию
  • представление и защита  интересов собственника на комиссии оценщиком
  • представительство  и защита  интересов собственника  в суде юристом

В случае получения положительного решения вы дополнительно оплачиваете бонус в размере 15-20% от суммы экономии на налоге.

Основная оплата по результатам

При заключении договора с нами на юридическое сопровождение понижения кадастровой стоимости, мы берем минимальный платеж, который необходим для составления профессионального отчёта об оценке, а также оплаты трудозатрат, связанных с представительством на комиссии и в суде, это минимальная себестоимость работы.

Мы нацелены на результат, поэтому свой бонус или заработок мы получаем, только в случае получения положительного решения о снижении кадастровой стоимости для Вас.

Наш бонус при работе с физическими лицами, владеющими квартирой /домом/землей - составляет 1,5% от суммы снижения кадастровой стоимости.

Наш бонус при работе с юридическими  лицами, владеющими коммерческой надвижимостью и землей составляет 15-20% от экономии на налоговых отчислениях в результате снижения кадастровой стоимости.

Мы готовы это доказать!
Напишите нам или позвоните по телефону +7 (495) 565-31-45

Вопрос-ответ

Как узнать кадастровую стоимость моей квартиры/дома/земли?

Кадастровую стоимость вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте, информация бесплатная и открытая, ссылка на карту pkk5.rosreestr.ru в поиске ввести свой кадастровый номер и выбрать тип объекта

Как снизить кадастровую стоимость?

Для того чтобы снизить кадастровую стоимость, нужно подготовить отчёт об оценке с новой стоимостью и пройти комиссию по понижению кадастровой стоимости или получить положительное решение суда

Какие документы для этого нужны?
  • Отчёт об оценке с новой стоимостью (бумажный и электронный) – 1 шт
  • Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату – 1 шт
  • Нотариально заверенные копия документов о собственности – 1 шт
  • Нотариальная доверенность на представителя на комиссию
Сколько времени занимает снижение?

Прохождение комиссии может быть не с первого раза. Первичная подготовка и первая комиссия в течение 20-30 дней, последующие рассмотрения с интервалом 2-3 недели. Положительное решение по практике возможно получить на 3-4 рассмотрение. Общий срок в среднем 2-3 месяца. Судебное рассмотрение в течение 4-6 месяцев.

Сколько стоят ваши услуги?

Стоимость услуг складывается из стоимости отчёта, сопровождения документов на комиссии и бонуса при положительном решении.

Для жилой недвижимости:

  • Отчёт + сопровождение на комиссии - 15 000 рублей
  • Бонус за результат 1,5% от суммы снижения кадастровой стоимости

Для коммерческой недвижимости:

  • Отчёт + сопровождение на комиссии - 50 000 рублей
  • Бонус за результат 15%-20% от суммы экономии на налогах за счет снижения кадастровой стоимости
Чем вы конкретно мне можете помочь?
  • Мы проводим быструю оценку возможности снижения за 1 день.
  • Оперативно, за 3 - 5 дней, готовим качественный отчёт, проверенный многолетним опытом работы с комиссией.
  • Направляем документы на комиссию.
  • Наш оценщик защищает ваш отчёт на комиссии лично.
  • При необходимости добиваемся понижения стоимости в суде.
Получите бесплатную консультацию ведущего специалиста
по оценке, оспариванию кадастровой стоимости или спорам с застройщиком